Simulation en ligne de revalorisation des loyers INSEE

l'indice du T1 2008 est 117.70 et celui du T1 2009 est 117.54 soit une baisse de loyer. Cela est-il possible ???

Réponse : En cas de loyer inférieur après le calcul de la revalorisation du à un indice INSEE négatif, vous ne pouvez pas procéder à une augmentation. Attention cependant, le contrat de bail doit comporter une clause qui précise que le loyer ne peut pas être revu à la baisse si l'indice INSEE tend à le faire. Si cette clause n'est pas stipulée, vous êtes tenu de réduire le montant du loyer.

peut-on réclamer les hausses de loyers depuis 2007 en sachant que sur le bail il est prévu une augmentation a la date anniversaire.
Réponse : si il est stipulé sur le bail qu'une augmentation annuelle est prévue, vous pouvez demander les hausses de loyer jusqu'à 5 ans en arrière.

avec ce calcul le loyer est diminué est ce normal? (signature du bail le 4 janvier 2009)

Réponse : Le loyer ne peut être inférieur avec ce simulateur. Peut-être avez-vous mis des espaces dans les chiffres indiqués (provoque un "bug" dans le calculateur)

je voudrais savoir si la valeur insee est la même pour un logement loué meublé
merci par avance

Réponse : Il n'y a pas de raison que les indices soient différents pour les logements meublés.

Je viens d'utiliser votre système pour calculer mon loyer. Je trouve cela fort intéressant, mais j'ai une petite différence de quelques centimes entre mon calcul et le votre. Merci en tous cas pour cette praticité.

Réponse : Cette petite différence est due à des arrondis effectués dans des calculs intermédiaires du script. Nous tacherons de corriger cela dans l'avenir. Merci pour votre remarque.